1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
22.7万円/㎡
前年比-15.1%
熊本市中央区
23.2万円/㎡
前年比-13.4%
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トーカンマンション上通り
熊本県熊本市中央区上通町
熊本市電A系統 / 通町筋駅 徒歩6分
1989年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
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5階 / 72.57㎡の場合
相場
3,191万円
44.0万円/㎡
2,671
3,018
3,364
3,710
AI査定結果
推定相場価格
3,191万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,018万円〜3,364万円
41.6万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月4日
トーカンマンション上通り
3,180万円（43.8万円/㎡）/ 5階 / 72.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 3,180万円 | 43.8万円 | 5階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,300万円 | 45.5万円 | 5階 | 72.57㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/16 | 3,300万円 | 45.5万円 | 5階 | 72.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 400万円 | 17.5万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | トーカンマンション上通り 熊本市中央区上通町 | 通町筋駅6分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.57㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/03 | ライオンズマンション京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅7分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ五福プティックス 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 2,300万円 | 34.6万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/09 | ビブレマンション本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅15分 | 1,990万円 | 36.5万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ビブレ本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅18分 | 2,090万円 | 33.6万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ロワールマンション大江 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 1,999万円 | 35.9万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/13 | インペリアル水道町 熊本市中央区水道町 | 水道町駅4分 | 2,490万円 | 33.4万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ロマネスク新屋敷 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | コープ野村水前寺公園 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅6分 | 2,980万円 | 33.8万円 | 88.17㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/01 | チサンマンション帯山 熊本市中央区帯山二丁目 | 東海学園前駅14分 | 2,198万円 | 33.1万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で15.1%下落、熊本市中央区では13.4%下落しています。
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熊本県熊本市中央区水道町
熊本市電健軍線 / 水道町駅 徒歩 4分
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